"季末，广州取消部分区域住宅限购。政策在本地乃至全国都具瞩目影响，并获主流媒体广泛关注，但此举对购房者情绪及成交量的影响预期需在第四季度才能得到更清晰体现。"

"2023年第三季度，深圳一手住宅市场仍面临市场情绪疲软、供应及交易活动收缩的困境。潜在购房者继续持观望态度，以期更多政策利好及房价的实质性下调。"

"政策及房贷利率调整刺激市场，促进对优质一手房项目的需求。但整体市场仍需要更多政策支持以释放需求、提升购房信心。"

"本季度，天津楼市新政的刺激效果尚未完全显现。新政虽然极大降低了置业门槛，以期有效释放刚需及改善型置业需求，但市场反馈不及预期，市场成交量反而有所回落。接下来的一段时间将是天津楼市调整的关键期，市场仍需等待信心与需求的回归。"

"随着非核心区域商务及产业发展，品质型租赁社区触达范围亦逐渐拓展，为新兴区域带来更多中高端租赁市场投资机会。"

"相关部门出台多项政策措施，从放宽限贷、限售，提高缴存人家庭租房提取额度，支持提取住房公积金直接支付贷款购房首付款等，进一步促进房地产市场平稳发展。"

"第三季度，为了促进商品房市场供需平衡，成都市颁布多项重磅政策，内容包括优化土地供应方式，调整住房限购措施，落实信贷支持政策等。新政有效降低购房者入市门槛，有望逐步促进市场需求和提振市场活力。"

"2023年下半年，多数开发商的供应及销售压力将不断增大，深圳住宅市场均价预计进一步下降。"

"短期内，或至少在第三季度，广州一手住宅销售市场活跃度预计仍将维持在相对较低的水平，购房者情绪和信心尚需要一定时间恢复。"

"二手住宅市场有所降温，但一手市场维持稳健。买家对城市长期前景保持信心，并认为当前是能以较低成本入市且选择较为充足的良机。"