务赛事 谋城市 2023
投入资金修建完善城市基础设施;赛事运营期间吸引众多游客,刺激当地旅游业、住宿餐饮业、广告媒体业等关联行业的发展;场馆及配套设施建设对城市的实体形态及空间结构有着正向促进效应。通过体育赛事的举办,有效扩大城市品牌影响力,提升城市形象。因此,国内外众多城市都在积极争取大型体育赛事的举办权。
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投入资金修建完善城市基础设施;赛事运营期间吸引众多游客,刺激当地旅游业、住宿餐饮业、广告媒体业等关联行业的发展;场馆及配套设施建设对城市的实体形态及空间结构有着正向促进效应。通过体育赛事的举办,有效扩大城市品牌影响力,提升城市形象。因此,国内外众多城市都在积极争取大型体育赛事的举办权。
现在阅读世界正在发生根本性的变化,人们对房地产的需求也随之改变。房地产正在对我们所处的环境和社会产生重大影响,也正在对我们的生活塑造发挥着核心作用。第一太平戴维斯发布2023年度全球报告《影响力2023:房地产的使命》,与您共同探讨当下房地产行业面临的重大挑战与难得机遇。
现在阅读尽管降租和延长免租期仍是吸客的最有效方式,业主仍需要采取更多举措,拓宽渠道,从战略层面提升资产表现。
深圳首店经济热度持续高涨,市场迎来更多新品牌进驻,这在华南地区可谓首屈一指。
北京大宗投资市场在三季度迎来强劲反弹,单季度交易额环比、同比均有显著提升。其中多宗重磅交易涉及甲级写字楼项目,表明机构投资者仍偏好优质资产。随着房地产市场政策利好频出,潜在收购者的信心也在逐步恢复,预计下一阶段的投资活力有望进一步得到激发与释放。
北京投资 2023年第三季度
北京大宗投资市场在三季度迎来强劲反弹,单季度交易额环比、同比均有显著提升。其中多宗重磅交易涉及甲级写字楼项目,表明机构投资者仍偏好优质资产。随着房地产市场政策利好频出,潜在收购者的信心也在逐步恢复,预计下一阶段的投资活力有望进一步得到激发与释放。
"尽管降租和延长免租期仍是吸客的最有效方式,业主仍需要采取更多举措,拓宽渠道,从战略层面提升资产表现。"
"尽管租赁问询有所增加,但在经济不确定性风险加剧的情况下,企业仍对其房地产决策保持谨慎,部分租户选择搬迁以降低租金成本。"
"市场仍然充满挑战,但一些企业的改善类需求驱动的搬迁行为表明了他们对这座城市的看好以及对未来前景的信心。"
"重庆市场外部租赁需求仍有待回复,但本地企业办公升级类需求活跃,支撑了三季度市场需求。"
"第三季度,天津写字楼市场租金水平温和上调,但需求端反弹力度仍相对有限。企业对租赁成本的预算趋紧直接影响到需求的强度,但近期政府出台的招商引资激励、优化招商环境等相关政策,有望为未来天津写字楼市场的反弹积蓄动能。"
"西安甲级写字楼市场韧性十足,未来在龙头企业带动下,产业链集群效应有望进一步凸显,更多上下游企业办公租赁需求或将进一步释放。"
"2023年三季度,北京甲级写字楼市场一扫上半年的颓势、迎来强劲反弹。本季度共有四座新项目入市,且新项目良好的预租情况有效推高单季度吸纳量,提振了市场活跃度。随着写字楼市场供应大潮渐入尾声,市场将迎来去化窗口期,业主方需积极调整租赁策略以赢得市场先机。"
"2023年第三季度,空置率仍在40%以上的高位,租金水平加速下行。尽管整体来看需求有限,以律所与保险为依托的服务业与金融业实现稳步扩张,此外,企业总部经济效应助力去化。"
"当下大多数租户保持谨慎,在开支上难以承担搬迁成本。尽管如此,新项目价格愈发有竞争力,企业应尽快抓住时机做出抉择。"
"展望第四季度,甲级写字楼供应预计仍处于低位,将为市场存量空间的去化提供宝贵的时间窗口。低供应叠加各类稳增长、促经济政策的发力,预计甲级写字楼租赁需求将逐渐复苏。"