近日，第一太平戴维斯（Savills）应希慎兴业委托，成为上海利園 (Lee Gardens) 首席商业招商代理。

上海利園坐落于南京西路商圈，是商圈内罕有的新增供应，区域内规划完善，商务、商业氛围浓厚，具有强劲的发展潜力。希慎兴业也将在上海利園项目中注入希慎品牌特色、导入打造香港铜锣湾利園区的理念和经验——以营造包容性、多样性社区为出发点，通过核心区位交通、新旧共融特色等赋能，形成极富特色的利園社区和商业休闲综合体。

两年前，老牌港资企业希慎兴业斥资35亿元收购该项目，这也是继希慎兴业在持有上海港汇恒隆广场股份后，时隔多年，再度投资上海。希慎兴业更是将其在香港的旗舰品牌“利園”带入了南京西路商圈，象征希慎集团在上海长远发展的重要一步。

希慎的故事始于上世纪二十年代，利希慎家族于1923年购入位于铜锣湾的利園山，继而进行百年的规划发展并持续注入社区活力。随后，利園游乐场、利舞台和利園酒店相继建成，成为了香港经典的地标。

经历数十年的发展，铜锣湾利園区现已成为香港一个极具代表性的商业区。现代甲级写字楼、高端商场与传统唐楼共同建构独特的新旧融合氛围，辅以特色街铺及大型商场相互结合，提供了不一样的购物体验。

在希慎兴业的细心经营下，“利園”已成为一个广受肯定的知名品牌。此番联合第一太平戴维斯再度进入上海，希望继续强化利園区的核心业务，为其灌注活力。

第一太平戴维斯中国区商业及零售服务部高级董事钟芳芳：“感谢希慎兴业对我们的信任，邀请我们参与上海利園的商业招商工作。坐落于南京西路商圈的利園是商圈内十分罕有的新增供应，拥有浓郁的商业氛围和强劲的发展潜力。我们将与希慎兴业携手努力，凭借双方的专业经验和资源优势，打造又一个独具魅力的商业地标，为上海商业地产的发展做出积极贡献。”

上海利園：历史与现代商业相融合

上海利園位于东西斯文里历史风貌区，这里历史与现代商业相融合，拥有上海自然博物馆、静安雕塑公园和东西斯文里等文化地标，呈现出万象更新的景象。

片区内目前已有近20万平方米的甲级写字楼，可容纳1.5万人的办公人口，周边常住居民人口达2.2万人。风貌区未来规划的总建筑面积约为65万平方米。

上海利園：独特的开放式街区设计

上海利園是开放式街区的设计，现代建筑与历史风貌相互交融，内外街道再现石库门街巷的情景。

上海利園被赋予了一个特殊的角色，成为家和工作之间的“第三空间”，强调生活方式的多样体验：家是“休息”，工作是“输出”，而“第三空间”则是为了汲取灵感和养分，扩展工作以外的生活圈。

在上海利園，你可以体验到丰富的社交型餐饮空间，满足工作和生活的多元社交需求。这里有全天候的餐饮美食概念，让你尽情享受中西美食的同时，进行商务休闲活动和日常社交需求。

该项目还定位为都市文化和社群文化孵化器，通过在利園发掘、体验和培养兴趣爱好的方式，汲取源源不断的生活灵感。你可以与志同道合的人一起参与各种活动，拓展自己的社交圈子。

此外，上海利園还是一个焕活体验的聚集地。你可以在这里参与定制健身和新潮运动，焕活身心，享受运动带来的愉悦感。

上海利園：一站式体验型业态布局

上海利園的目标客户群体包括那些希望扩展兴趣社交圈、探索多元生活方式、参与时尚商务活动以及享受美好亲子时光的人群，整体定位和设计规划富有创意。

一层是半开放性街区，拥有特色外摆和自然绿意，为你提供惬意、休闲的就餐氛围。

二层是全时段生活场景，你可以在这里领略舌尖上的国际美食，体验各类生活方式，引领时尚潮流。

三层是空中花园，拥有独一无二的露台花园，让你能够无界连接室内和自然，享受自然体验。

地下一层是高品质生活风尚区，适合小资乐活族，充满活力和健康能量。以细分类健身、悦己、和小众运动体验为主题串联，打造破圈社交的机会。

地下二层是都市年轻力中心，呈现例如滑板类的街头文化和运动体验，宜静宜动，搭配体验型兴趣零售，打造多元跨界的社群文化空间。

上海利園将成为一个充满活力和创意的都市新宠，为工作和生活带来全新的体验。在利園可以追求时尚潮流，还可以享受美食文化，亦或是寻找社交和休闲场所，上海利園都将满足你的需求。

快来这个充满活力的综合区域，开启全新的利園社区 × 魔都生活方式吧！